一、项目概况：

本项目位于广东省肇庆市端州区东岗东路9号肇庆市第一人民医院总院门诊大厅一楼，建筑面积为127.93平方米，拟通过公开电子竞价方式招租，租赁期限为两年，挂牌起始价为人民币323.3784万元。

二、可行性研究内容：

1、区位分析：该区域位于医院门诊大厅一楼，人流量大，消费需求稳定，具备良好的商业价值和服务功能。

2、租金定价依据：参考原租金水平（年租金164.3197万元）、周边同类物业市场租金及医院实际服务需求，经综合评估后确定本次挂牌价。

3、经营限制：禁止经营餐饮、烟酒、药品、医用耗材等类别，确保超市服务内容符合医院环境要求，保障患者及医务人员购物需求。

三、公示意见征集：

现就本项目可行性研究内容向社会公开征求意见，如有意见或建议，请通过以下方式反馈：

联系电话：0758-2102851

电子邮箱：zqyyzwk@163.com

特此公示。

肇庆市第一人民医院

2025年8月27日